Die Aussicht über Wien und das Alpenvorland atemberaubend, das Raumgefühl von beeindruckender Weite, Najjar & Najjar Architekten transformieren eine Villa aus den 60ern ins Hier und Jetzt. Sie schichten das Haus innen wie außen – im wahrsten Sinn – neu und setzen mit einer dreiteiligen Stützenkonstruktion ein transparentes Dachgeschoss auf – für einen grandiosen Rundum-Panoramablick.
Auf den Hügeln des Wiener Beckens, den östlichen Ausläufern der Nordalpen, direkt an der Stadtgrenze Wiens gelegen, spielt der Ausblick bei diesem Umbau zweifelsfrei die Hauptrolle…
Foto: Manfred Seidl
…die besondere Ambivalenz zwischen Privatsphäre und Fernblick lässt sich schon an der Fassade ablesen, wechseln die Wohnbereiche doch zwischen verschlossen und offen…
Foto: Manfred Seidl
…Materialität, Transparenz und Formenspiel bauen die Architekten in Schichten auf. Rames Najjar: „Wir wollten das relativ große Haus und die Vertikalität des bestehenden Blocks neu strukturieren…
Foto: Manfred Seidl
…die Sockelzone wird durch den Naturstein betont, nach oben wird das Haus immer transparenter“…
Foto: Manfred Seidl
…so trennt der Schlafbereich – erkennbar als getöntes Glasband – das Erdgeschoss vom oben aufgesetzten Wohnbereich…
Foto: Manfred Seidl
…im kaum einsehbaren Sockel bringen die Architekten die Privatzone unter, Schlaf-, Bad- und Wellnessräume…
Foto: Manfred Seidl
…ob der Hanglage führt der Weg von dort direkt auf die Terrasse auf der Westseite und den Pool. Hier belassen die Planer die Öffnungen des Bestandsbaus…
Foto: Manfred Seidl
…das überdimensionierte, einst nachträglich aufgesetzte Obergeschoss weicht einer neuen transparenten Etage…
Foto: Manfred Seidl
…statisch von drei Stützen gehalten, ermöglicht die Konstruktion eine Rundum-Glasfassade und den 360-Grad-Blick von der obersten Ebene…
Foto: Manfred Seidl
….bei klarem Wetter ist das Wiental im Nordosten, im Süden das Alpenvorland und im Osten nahezu das Grenzland von Ungarn und Slowenien zu sehen…
Foto: Manfred Seidl
…analog eines Pavillons krönt dieses Haus auf dem Haus die Villa. Die weiße Aluminium-Fassade verstärkt die Wirkung der Leichtigkeit noch…
Foto: Manfred Seidl
…beide Geschosse präsentieren sich offen, großzügig und lichtdurchflutet, verbunden nur durch eine Freitreppe…
Foto: Manfred Seidl
…die von der Fernsicht-Lounge herunter in den kombinierten Koch-, Ess- und Wohnbereich führt…
Foto: Manfred Seidl
…die dynamische Stützenkonstruktion gibt der Villa einen Hauch Loftcharakter. Die 60er hat sie weit hinter sich gelassen
Foto: Manfred Seidl
